6.2. Лизинг как метод инвестирования

Менеджмент инвестиционной деятельности 3. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов В инвестиционном менеджменте лизинг рассматривают как особую форму финансирования инвестиционных проектов. Таким образом, права собственности на объекты лизинга, приобретенные лизингодателем для лизингополучателя с целью их производственного использования, сохраняются за лизингодателем на весь срок лизинговой угоди. В рамках долгосрочной аренды различают два основных вида лизинга - финансовый и оперативний. Финансовый лизинг - соглашение договор , предусматривающий выплату в течение срока ее действия установленной суммы лизинговых платежей, которые включают сумму амортизации машин и оборудования, способной обеспечить фиксированный доход. Так, согласно принятому в Украины 16 декабря г. Закон"О лизинге" ст. По истечении срока действия договора финансового лизинга объект лизинга, переданный лизингополучателю согласно договору, переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости.

Российский рынок лизинга в 2004 году

Однако ни снижение маржи, ни влияние недавнего кризиса не помешают лизинговому рынку в году выйти на рекорд по объему новых контрактов. Совокупный лизинговый портфель на 1 октября года составил 1,6 трлн рублей. На фоне значительного роста спроса на лизинг главным фактором, сдерживающим развитие, по мнению участников рынка, вновь стала нехватка предоставляемых лизингодателям заемных средств см. При этом фактор отсутствия достаточного числа качественных клиентов, занимавший первое место в м и годах, сместился на пятое место, а фактор нехватки спроса на лизинговые услуги опустился с четвертого места на восьмое.

Фактор нехватки длинных денег в году остался на втором месте.

ГЛАВА 2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА В ИНВЕСТИЦИОННОЙ обеспечить мобилизацию инвестиционных ресурсов и действенного.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Лизинговые операции в настоящее время достаточно широко распространены в отечественной и мировой экономике. В условиях кризиса это стало особенно актуальным, так как предприятия и организации постоянно испытывают нехватку собственных финансовых ресурсов. Зачастую затраченная сумма на приобретение имущества посредством лизинговых операций значительно выше его первоначальной стоимости.

Данная ситуация складывается из-за отсутствия эффективных методов оценки выполнения операций лизинга, которые бы реально показывали практичность, выгодность и целесообразность использования такого инструмента как лизинг. В то же время, если бы лица, ответственные за принятие управленческих решений, всесторонне изучили финансовые возможности лизинговых операций, а не опирались бы на ошибочные впечатления о низкой эффективности и рентабельности применения лизинговых операций, то они бы с их помощью имели реальные возможности улучшения финансовой ситуации на своих предприятиях.

Для рассмотрения приобретения имущества рассмотрим все основные элементы лизинга, используемые при приобретении имущества. Лизинг — операция, которая предусматривает вложение свободных финансовых ресурсов иногда со сторонним привлечением финансовых ресурсов для покупки имущества например, оборудование для последующей передачи его в аренду [2]. При рассмотрении всех операций, так или иначе связанных с арендой, лизинг занимает особенное место, так как для выполнения лизинговых операций необходимо целенаправленно организовать свою деятельность, напрямую связанную со сдачей имущества в аренду.

На текущий момент, на рынке известен лизинг операционный и лизинг финансовый, а вот какой формой лизинга воспользоваться, решает лизингополучатель. Можно сказать, что основными отличиями у данных форм лизинга являются: Лизинг операционный отличается от лизинга финансового тем, что лизинг операционный предусматривает возврат объекта лизинга владельцу по окончании срока действия контракта, заключаемому на срок меньше амортизационного периода имущества, передаваемого в аренду.

При данной форме лизинга техническое обслуживание, ремонт, страхование и другие обязательства по условиям договора возлагаются на лизингодателя [2]. Зачастую операционный лизинг по желанию арендатора предусматривает возможность досрочного возврата арендуемого имущества с выплатой определенного штрафа за расторжение лизингового контракта.

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Встатье рассмотрен лизинг как источник финансирования предпринимательской деятельности, описаны преимущества использования данного вида финансирования. Так как в настоящее время в условиях санкций промышленное производство столкнулось с проблемой высоких банковских процентных ставок по кредитам, лизинг стал пользоваться поддержкой государства, который позволяет решить данную проблемув условиях импортозамещения.

Определение термина Инвестиционные ресурсы. облигаций предприятия; ; налоговый инвестиционный кредит;; финансовый лизинг;; безвозмездно.

Отсюда лизинг как особый вид инвестиций, позволяющий производить реальные производственные инвестиции с рассрочкой платежа по ним, представляет интерес для всех участников инвестиционного процесса. Основным фактором изменения рыночного спроса на лизинговые услуги остаются внутренние потребности российских предприятий, а также предпринимателей и субъектов малого и среднего бизнеса в обновлении своей материальной базы.

Второй год подряд объем получаемых лизинговыми компаниями платежей по договорам лизинга превышает объем профинансированных договоров, что стало следствием сокращения инвестиционных программ предприятий по обновлению производственных мощностей. Еще большего сокращения рынок избежал за счет крупных авиасделок и госпрограммы льготного автолизинга. Субсидирование лизинга в рамках антикризисных мер оказало все большее влияние на объем и отраслевую структуру нового бизнеса.

Вследствие господдержки и низкой базы прошлого года рынок лизинга в году наметил положительные изменения. Вместе с тем отрасль еще не оправилась от дефолта крупных клиентов, что привлекло внимание регулятора и запустило процесс реформирования рынка. Поэтому ключевым испытанием для лизингодателей в ближайшие годы станет адаптация к регулятивным новациям. Наметились положительные тенденции, произошло осознание и апробирование лизинга как важнейшего финансового инструмента инвестирования.

3.7. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов

Таким образом лизингодатель может предоставлять имущество во временное пользование несколько раз. Понятно, что в этом случае увеличивается риск невозмещения остаточной стоимости имущества, поскольку оно физически изнашивается и технико-экономически стареет. Важно подчеркнуть, что при оперативном лизинге обязательства по техническому обслуживанию и ремонту арендованных средств труда принимает на себя лизингодатель.

Предоставление в финансовый/оперативный лизинг высоколиквидной них также острая нехватка фин. ресурса на посевную и уборочную кампании. Испытывают дефицит ресурсов в гг. из-за кризиса в Евросоюзе.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Предметы лизинга относят к той или иной профильной группе.

В зависимости от принадлежности к профильной группе рассчитывается показатель риска лизинговой сделки. В условиях экономической нестабильности риски возмещения остаточной стоимости в секторе автолизинга минимальны. Виды лизинга[ править править код ] В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

Лизинг в России: сущность, задачи, перспективы

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких важнейших задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка, конверсия, обновление основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений.

Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются те денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

Черванев. Менеджмент инвестиционной деятельности () Финансовый лизинг - соглашение (договор), предусматривающий выплату в течение плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для совершения сделки;.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические основы лизинга и необходимость его использования в нефтяной отрасли России. Практический опыт использования лизинга и направления его развития в нефтяной отрасли России. Экономические и организационно-правовые механизмы лизинга в нефтяной отрасли России.

Преимущества лизинга как организационно-правовой формы обновления основных фондов. Это приводит к снижению конкурентоспособности отечественных нефтяных компаний, к невозможности освоения новых перспективных сегментов нефтяной отрасли. Актуальность исследования эффективности использования лизинга как метода финансирования нефтяной отрасли объясняется следующими причинами. В настоящее время российский нефтяной рынок активно развивается, а цены на нефть и газ находятся на высоком уровне.

Это позволяет компаниям, работающим в данном сегменте рынка и получающим крупные дивиденды, совершать инвестиции в модернизацию производства, наращивать производственные мощности. Парадокс заключается в том, что даже значительно возросший за счёт роста нефтяных цен инвестиционный потенциал нефтяных компаний сегодня реализуется далеко не в полной мере. Значительная часть аккумулируемого нефтяным сектором финансового капитала либо вывозится за рубеж и инвестируется в экономику зарубежных стран, либо - и этот процесс сейчас резко активизировался - инвестируется в России по"серым","оптимизационным" в смысле налогообложения схемам.

Заемные средства

По уровню технологии мы отстаем от развитых стран Запада на 15—20 лет. Как утверждают специалисты, для ликвидации этого разрыва России потребуется несколько сот миллиардов долларов. Между тем сегодня ни у государства, ни у предприятий нет средств даже на поддержание существующего уровня производства в этой важнейшей отрасли. Помочь найти выход из этой, казалось бы, безвыходной ситуации могут современные технологии привлечения инвестиций и, в частности, такой действенный финансовый инструмент, как лизинг.

Лизинг, как известно, слово английское, которое произошло от глагола — брать или сдавать имущество во временное пользование. Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

МЕХАНИЗМ ЛИЗИНГА КАК ИНСТРУМЕНТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ испытывают нехватку собственных финансовых ресурсов. Лизинг операционный отличается от лизинга финансового тем, .

Понятие и характеристика финансовой аренды лизинга Понятие финансовой аренды В соответствии с гл. По договору финансовой аренды договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Правда, следует признать, что любое определение финансовой аренды является ограниченным и не может учесть всех форм и проявлений этого кредитного-инвестиционного инструмента. Согласно определению Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования : Лизингодатель остается собственником оборудования, в то время как лизингополучатель приобретает право пользования оборудованием, уплачивая лизинговые платежи.

По истечении определенного срока лизингополучатель может приобрести право собственности по договоренности с лизингодателем. Согласно международной практике, лизинг представляет собой подвид арендных отношений, который характеризуется тем, что: Чаще всего при финансовой аренде лизингодатель приобретает для передачи в лизинг выбранный лизингополучателем объект лизинга у выбранного лизингополучателем продавца.

Как правило, в течение действия договора лизинга, риски утраты или повреждения предмета лизинга застрахованы за счет лизингополучателя в согласованной сторонами лизинговой сделки страховой компании1. Основные черты финансовой аренды Финансовая аренда лизинг — характеризующаяся длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости арендуемого имущества.

Ваш -адрес н.

Для лизингополучателя — это капиталосберегающая форма финансирования инвестиций, а для лизинговой компании — вид предпринимательской деятельности. Эти отношения реализуются с помощью двух видов договоров: Они реализованы в договоре о финансовом лизинге.

погашения дефицита инвестиционных ресурсов. Собственные финансовые ресурсы Кредитные операции Лизинговые операции.

Формирование национальной инфраструктуры лизингового рынка Введение к работе инвестиции в реальный сектор являются основой решения накопившихся социально-экономических проблем переходной экономики России. Однако кризисная экономика резко сузила традиционные источники инвестиций. У производителей товаров и услуг недостаточно внутренних источников инвестиций, процентные ставки значительно превышают рентабельность предприятий, делая недоступными кредиты.

В этих условиях важным и эффективным механизмом развития инвестиционной деятельности выступает лизинг, значение и популярность которого в мировой экономике существенно возросла в последние десятилетия. Развитие лизингового рынка в России приобретает дополнительную актуальность в связи с состоянием производственной базы российских предприятий: инвестиции посредством лизинга в среднесрочном и долгосрочном периодах послужат фактором модернизации производства, повышения конкурентоспособности и роста экономического потенциала страны.

Между тем проблема лизинга в переходной экономике России недостаточно исследована. В немногочисленных публикациях, посвященных лизингу, само содержание лизинга трактуется по-разному. Преобладает правовая и финансовая трактовки его содержания. Практически отсутствует теоретическое исследование экономического содержания лизинга. Большое практическое значение лизинга и вместе с тем недостаточная научная исследованность его теоретического содержания определяет актуальность темы диссертационного исследования.

В х годах активизировались как изучение лизинга, так и практические попытки его применения в экономике России. Но имеющиеся публикации в большинстве случаев носят обзорный характер, или же посвящены изучению отдельных сторон лизинга. Наиболее известны работы Кабатовой Е.

Анализ инвестиционной деятельности предприятия

Схема возвратного лизинга Источник рис.: Составлено лично автором Оперативный операционный лизинг — вид лизинга, при котором объект передается лизингополучателю на срок, значительно меньший нормативного срока службы объекта. По окончании срока лизингового договора лизингополучатель может продлить его, возвратить объект лизинга лизингодателю или же приобрести его у лизингодателя. Таким образом, лизингодатель, приобретая объект по заявке будущего лизингополучателя, несет определенный риск, связанный с дальнейшим использованием объекта в случае его возврата.

Оценка влияния лизинговых схем платежей на финансовые результаты Нехватка или отсутствие этого вида ресурсов (сюда входят машины, оборудование, здания, либо инвестиционных ресурсов для их приобретения.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Теоретико-методологические основы исследования проблем использования сбережений населения как инвестиционного ресурса предпринимательства 1. Динамика сбережений населения региона в условиях стабилизации экономики. Движение денежных сбережений населения и его место в финансовом оздоровлении экономики региона. Радикальное изменение роли Сберегательного банка РФ в обеспечении эффективного функционирования предпринимательских структур.

Региональный народно-хозяйственный комплекс как объект инвестиционного процесса. Производственный потенциал региона и инвестиционный ресурс его развития. Приоритеты инвестиционной стратегии в стабилизационной политике экономического развития региона. Механизм использования денежных средств населения в качестве инвестиционного источника предпринимательской деятельности.

Динамика инвестиционного спроса на региональном финансовом рынке 3. Механизм формирования и использования инвестиционного портфеля Северо-Кавказского банка Сбербанка России. На рубеже двух веков в социально-экономической жизни России произошли рациональные изменения. Экономика страны постепенно переходит на цивилизованные рыночные отношения. В то же время трансформационные процессы сопровождались рядом негативных последствий:

Лизинг в сфере ИТ на пороге роста?

Роль лизинга в экономике Для обеспечения устойчивого развития экономики требуется обеспечить как увеличение производства и совокупного спроса, так и увеличение инвестиций в целях удовлетворения растущего спроса. В решении этих задач существенную роль может сыграть лизинг. Инструмент лизингового финансирования является значимым фактором экономического роста, способствующим увеличению объема производства товаров и услуг на основе создания новых производственных мощностей, наращивания совокупного спроса, привлечения инвестиционных ресурсов.

Лизинг является составной частью рынка , а именно его среднесрочной и долгосрочной составляющей; краткосрочной составной частью при этом является факторинг. В последние несколько лет лизинг в России стал выгодным способом вложения капитала, позволяющим эффективно размещать свободные денежные средства.

Обобщены основные проблемы развития лизинга. Для России активизация инвестиционного процесса является выступает ограниченность финансовых ресурсов, нарастание Таким образом, лизинговые отношения не увеличивают активы лизингополучателя, так как финансовый.

Но сущность лизинга в течение длительного времени остается спорной. Содержание и роль его в теории и практике трактуется по-разному, а зачастую и противоречиво. В разных источниках можно найти следующие трактовки лизинга: При аренде вступают в договорные отношения арендодатель и арендатор по поводу сдачи имущества во временное владение и пользование за определенную плату.

Что же касается финансовой аренды, то по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и использование для предпринимательских целей. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингополучателем.

В соответствии с российским законодательством, лизинг имущества — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга[53]. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Функции продавца на рынке лизинговых услуг чаще всего выполняют предприятия — изготовители имущества, но это могут быть фирмы, осуществляющие оптовую торговлю машинами или оборудованием. Кроме них могут быть еще и косвенные участники лизинговой сделки: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Как стать инвестором? Как начать инвестировать? Инвестиции в недвижимость. Наталия Закхайм